STUDIO MEUBLE | à MONTPELLIER AIGUELONGUE(34070)

Exclusivité, à Montpellier (AIGUELONGUE), au pied du tram (ligne 2), proche centre ville et commerces. La plus part des écoles sont à moins de 20 mins en transport.

Joli studio meublé de 18,54 m2 vendu loué avec un bail commercial (fin de bail 2034)

Ce studio est situé dans une résidence étudiante (Campus OPALINE) qui vient à peine d'avoir 10 ans.
Un parking  est à disposition - l'étudiant pourra louer ou pas sa propre place.

De nombreux services et équipements sont à dispositions comme :

Distribution du courrier et intendant
local vélo sécurisé
Internet
Salle de sport
Laverie (payant)
Petit-déjeuner (payant)

Côté chiffres :

Loyer annuel de 3708 €
Taxe foncière : 228 €
Charges copro : 642 €

Bien sous mis au statut de la copropriété : 81 lots principaux / pas de procédure en cours

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Prix de vente : 70 000€ net vendeur + 6% de frais d’agence,
soit 74 200€ FAI -Honoraires charge acquéreur

Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT 

Coût annuel d’énergie (année de référence 2023)

Minimum : 110€ / an Maximum : 190€ / a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez sans plus tarder  Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.