Située à St Privat ( Hérault ), au Hameau de la Rouquette, vous serez séduit par cette maison de caractère, ses dépendances, ses nombreuses pièces et son jardin composé de plusieurs paliers.

Localisation : proche du Lac du Salagou (20 mins), Autoroute A75 (15 mins), Lodève ( 20 mins ), Béziers ( 50 mins ), Montpellier ( 35 mins )

Sur 3 niveaux, elle date pour une partie de 1800 et pour l’autre 1900 environ (chiffres non confirmés). Elle se compose de plusieurs dépendances et accès, au RDC un cellier, une chaufferie, une cave et une ancienne écurie. L’accès à l’étage peut se faire par 2 escaliers distincts.

Au 1^er étage, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau et une terrasse.

Au 2^ème étage, une 2^ème chambre, une 3^ème chambre avec placard, une terrasse avec une vue magnifique sur la vallée, une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade.

L’accès à cette maison n’est pas possible avec un véhicule de par l’étroite rue qui la dessert mais un parking à proximité est accessible.

La maison de 130 m2 environ est entourée d’un jardin sur plusieurs paliers, le tout sur une parcelle de 450m2* environ.

Cette maison est idéale pour en faire des chambres d'hôtes ou pour y recevoir votre famille en résidence secondaire. Des travaux importants seront à prévoir.

Nous vous conseillons de regarder la visite virtuelle pour vous imprégner des lieux avant toutes demandes de visites.

Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière R.IMMO.

Le DPE a été réalisé avant le 01.07.2021.