APPARTEMENT T2 | AVEC TERRASSE ET PARKING | MONTPELLIER (34070)

Sur la commune de Montpellier, Quartier des Grisettes, Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement de 2 pièces bénéficiant d'une grande terrasse agréable bien exposée et d'un stationnement en sous-sol.

Arrêt de tram : Sabines - Lignes 2. Accès A9 : 10 minutes. Proche tout commerces.

Il s'agit d'un appartement bien entretenu au 1er niveau d'un bâtiment de 5 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. La construction s'est terminée en 2010. L'espace intérieur se compose d'un salon / séjour de 26.6m² avec un espace cuisine ouvert, une salle d'eau de 5m2, un WC séparé et une chambre avec placard de 11m2.

Sa superficie intérieure totalise 49.96m² loi Carrez.

Double vitrage, volet électrique. Chauffage et EC collective inclus dans les charges.

Fin de bail : 01/06/2025 ou avant (à voir avec le locataire en place très conciliant) -

Loué 700€ charges comprises. Rendement locatif 4,46 % brut.

(Visite virtuelle ci-dessous)

Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 350€ / an Maximum : 510€ / an

Taxe Foncière : 1 013€

Charges de copropriété  : 150€/mois environ

La présente annonce vise 2 lots de copropriété formant  .... lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Si ce logement a retenu votre attention, contactez-nous au plus vite !

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