Bases
- Date ajoutée: Ajouté il y a 4 semaines
- Catégorie: Appartement, Local commercial, nouveautes
- Statut: Mandat simple
La description
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La description:
Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, R.IMMO vous propose ce un local / remise (60 m2 environ ) en RDC et cet appartement T5 au 1er étage de 105m2, partiellement rénové.
Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires, les écoles et avec les transports en commun.
L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété non géré.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et 3 balcons. Haut plafond et cheminées donnent du cachet à cet appartement.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique)
Cet appartement va nécessiter des travaux pour finir de le remettre en état (estimé à environ 5 000€).
Le bonus : ce grand local en sous-plex qui pourra vous servir de garage (aprés étude et consolidation du plancher), remise ou stockage, avec une cave en plus.
Bonne rentabilité locative (près de 9% sans le local).
Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
Coût annuel d’énergie (année de référence 2023)
Minimum : / an Maximum : / an
Le DPE n'est pas exploitable en l'absence de consommation.
Prix de vente : 94 785,78€ net vendeur + 5,5% de frais d’agence, soit 99 999€ Honoraires charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.
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Lieu Emplacement {#index}
- Quartiers: Centre ville
Détails du bâtiment
- Toit : Tuile
Commodités et Caractéristiques
- Commodités:
- Caractéristiques: