APT T2 | AVEC TERRASSE | 2 PARKINGS à FABREGUES (34690)

À Fabrègues (34690), proche de Montpellier dans l’Hérault, investissez dans un logement récent, avec un appartement de 2 pièces s’accompagnant, d'une cuisine ouverte sur salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une jolie terrasse et de 2 parkings (intérieur et extérieur)

Cet appartement est très lumineux, il est au 1er étage d’un bâtiment de 2 niveaux avec ascenseur, il est dans une résidence sécurisée et est aux normes PMR.

Sa superficie est de 47,87m² en loi Carrez. A l’extérieur, le bien vous offre une terrasse bien exposée qui mesure 7m².

Cet appartement sera idéal pour un placement financier sûr. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Taxe Foncière : 997 €

Bien soumis à la copropriété : 324 lots / Pas de procédure en cours

Charges Annuelles : 1700€ (EF/EC et Chauffage)

Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT 

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021)

Minimum : 330 € / an Maximum : 520€ / an

Prix de vente 145 000€ net vendeur dont 5,5% de frais d’agence, soit 152 975€. Honoraires charge acquéreur de 5,5% inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.