APT T1 | AVEC TERRASSE | MONTPELLIER Ovalie(34070)

Idéal 1er achat, investissez sereinement avec ce T1 de 30 m2 + terrasse sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir ; Immeuble bien entretenu avec ascenseur et récent (2009).

Transport (bus) et commodités à proximité.(le TRAM sera bientôt là)

L'appartement, lumineux, est situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur et est exposée EST.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon avec placard, d'une salle d'eau avec WC.

Une terrasse de 9 m2 avec vue dégagée vient compléter ce bien. Fenêtre alu double vitrage et volets roulant électriques sont présents. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelle au gaz.

Cet appartement sera idéal pour un placement financier sûr. Locataire en place depuis le 13.08.2018 -

(possibilité pour lui d'aller ailleurs si vous souhaitez le logement avant la fin du bail)

Fin de bail 13.08.2024.

Montant du loyer : 450€ HC - Charges locatives de 50 €/mois

Charges annuelles de copro : 767 € environ

Nombres de lot : 73

Copropriété non soumise à procédure

Taxe Foncière : 851 €

Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT 

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021)

Minimum : 462 € / an Maximum : 624€ / an

Prix de vente : 116 050€ FAI. Honoraires de 5,5% en charges acquéreur. Net Vendeur : 110 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière R.IMMO YOLAINE RIVIERE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement.