APPT T2 | AVEC PARKING | TERRASSE À MONTPELLIER – RICHTER (34000)

Exclusivité - Sur la commune de Montpellier dans l'Hérault, quartier RICHTER, sur les Rives du Lez, ne tardez par à venir visiter cet appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Il s'agit d'un appartement T2 se trouvant au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1996. Ravalement récent / aucun gros travaux

Il mesure 46.4m² en loi carrez et  compte une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un salon de 21m². Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une belle terrasse occupant une surface de 12m² pour passer d'agréables moments en extérieur, ce qui élève la superficie à vivre à 58.4m². La climatisation est présente dans le logement.

Ce bien vous fait bénéficier d'un gardien pour la tranquillité de l'immeuble et il s'accompagne d'un parking en sous sol sécurisé pour garer un véhicule.

Taxe Foncière : 1071 €

Bien soumis à la copropriété : 40 lots pour le bâtiment concerné (130 en tout)

Pas de procédure en cours

Charges Annuelles : 1530€

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/10/2022  -

Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021)

 Minimum : 450 € / an  Maximum : 650€ / an

Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux ou rendez vous ci-dessous

pour visiter virtuellement les lieux.