453 000 €
VILLA RECENTE T5 | AVEC 2 PARKINGS | PISCINE à CLERMONT-L'HERAULT (34800)

  • Poster mis à jour : 2022-09-13 17:01:46
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 2
  • Superficie: 123 m²
  • Surface du terrain: 415 m²
  • Année de construction: 2014
  • Status:
  • Type:
  • Réf. annonce: 20
  • Pièce à vivre: 51 m²

Description

À Clermont-L’Hérault (34800), proche du Lac du Salagou et de l’accès autoroute, posez directement vos valises dans cette villa récente avec des belles prestations. (construction de 2014 et mitoyenne sur une face)

L’intérieur vous offre 123m² au sol et se compose d’un grand espace cuisine ouvert sur un salon de 51m², 3 chambres à l’étage dont 1 suite parentale au RDC avec salle d’eau et placard pour plus de confort.

Le garage aménagé saura vous séduire pour y faire un bureau idéal pour le télétravail ou une autre fonction à votre guise.

Cette villa consomme peu d’énergie, chauffage / climatisation par le sol, double vitrage, menuiseries alu et volets électriques. (gérés entièrement par la domotique)

Dehors, la villa s’accompagne d’un jardin, d’une grande piscine, une cuisine d’été et 2 terrasses pour profiter du beau temps au quotidien.

La parcelle entourant le logement est de dimension raisonnable (415 m2) et demande peu d’entretien.

Il y a 2 places de parking devant le portail d’entrée.

La Taxe foncière est de 1 700 € par an.


Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT

villa clermont l herault

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021)

 Minimum : 452 € / an  Maximum : 612€ / an


 

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte
  • garage
  • Jardin
  • parking
  • Piscine
  • Suite parentale RDC
Equipements:
  • Ballon thermodynamique
  • Cellier
  • Climatisation/chauffage par le sol
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Jardin
  • VMC
  • Volets électriques
  • WC séparé

Vidéo

Informations légales

  • Informations légales: Prix de vente 440 000€ net vendeur dont 2,955% de frais d’agence, soit 453 200€. Honoraires charge acquéreur de 3% inclus.

Diagnostics DPE

  • Diagnostics DPE

Localisation

  • Localisation

Contact

  • Nom Agent Immobilier: YOLAINE RIVIERE
  • Téléphone: 0766245910
  • E-mail: contact@riviere-immobilier.com