178 295 €
Spécial Investissement Apt T2 | AVEC 1 PARKING | À MONTPELLIER (34000)

  • Poster mis à jour : 2022-09-13 16:59:40
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 1
  • Superficie: 41 m²
  • Année de construction: 2016
  • Status:
  • Type:
  • Période de location:
  • Réf. annonce: 22
  • Surface Carrez: 40.70 m²
  • Surface Terrasse: 13 m²
  • Pièce à vivre: 24.20 m²
  • chambre 1: 11.80 m²
  • WC: 1.10 m²
  • Salle de bain: 3.60 m²

Description

En exclusivité et dans la commune de Montpellier (34000) quartier Aiguerelles, placement immobilier de qualité avec cet appartement 2 pièces accompagné d’une chambre et d’une jolie terrasse agréable. Proche commerces, tram et bus.

La copropriété a été construite en 2016 et est complétement sécurisée, elle est également conforme aux normes d’accessibilité.

Il s’agit d’une habitation au 1er étage d’un bâtiment de 5 niveaux ; présence d’un ascenseur dans le bâtiment. L’intérieur est composé d’une chambre avec salle d’eau, d’un espace cuisine ouvert sur le salon, d’un WC séparé. La surface intérieure sort à 40.7m² selon la loi Carrez.

Il vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d’énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Une belle terrasse de 13m² agrémente le bien, ce qui porte la superficie exploitable à 53.7m². Le bien s’accompagne d’une place de parking en sous sol.

Pour ce qui est de l’imposition foncière, le coût s’élève à 926 € par année, soit plus ou moins 77 euros par mois. Cet appartement est loué jusqu’au 25.11.2024 pour un montant de 630 € CC.


Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT

DPE Ancienne génération

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021)

 Minimum : …………..€ / an  Maximum : …………. / an

 


Si cet appartement vous intéresse, R.IMMO YOLAINE RIVIERE se tient à votre disposition. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier, cet appartement devrait vous plaire.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Cuisine ouverte
  • Investissement locatif
  • Parking en sous ol
  • Parking en sous sol
  • Terrasse
Equipements:
  • VMC
  • Volets roulants
  • WC séparé

Informations légales

  • Informations légales: Prix de vente 169 000€ net vendeur dont 5,5% de frais d’agence, soit 178 295€. Honoraires charge acquéreur de 5,5% inclus.

Diagnostics DPE

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Localisation

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Contact

  • Nom Agent Immobilier: YOLAINE RIVIERE
  • Téléphone: 0766245910
  • E-mail: contact@riviere-immobilier.com