175 875 €
MAISON DE VILLAGE T5 | DE STYLE LOFT| ASPIRAN (34800)

  • Poster mis à jour : 2022-05-03 15:25:32
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 2
  • Superficie: 163 m²
  • Status:
  • Type:
  • Réf. annonce: 11
  • Surface Carrez: 163 m²
  • Pièce à vivre: 51 m²
  • chambre 1: 15 m²
  • chambre 2: 18 m²

Description

Située à ASPIRAN (34800), à 40 mins de Montpellier, 10 mins de Clermont-L’Hérault, 15 mins de l’A75, venez découvrir cette atypique maison de village de style LOFT rénovée.

Aspiran est une commune rurale de 1700 habitants et possède tous les commerces nécessaires et des écoles pour vos petits.

La maison se décompose de la manière suivante :

Au RDC :

Une belle pièce à vivre de 52 m2 avec une hauteur sous plafond de + de 4m et son escalier en pierre plein de charme

Une salle de bains avec douche / baignoire et un WC séparé avec son lavabo de + de 10m2

Une arrière cuisine / buanderie

Une mezzanine surplombant la pièce à vivre de 30 m2

Au 1er :

1 dressing de 10m2

1 chambre avec placards de 15 m2

1 chambre avec salle d’eau et WC de 18m2

L’exposition de cette maison est Sud Ouest. Il sera facile de se garer dans la rue qui n’est pas une artère principale.

Le + : il vous sera possible d’acquérir, par la suite, un second lot dans la maison pour augmenter votre surface de 80m² avec deux chambres, une terrasse et un extérieur

La présente annonce vise 1 lot de copropriété formant 2 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Taxe foncière : 1113€ – Charges copropriété : Aucune

A visiter sans tarder ! Contactez R.IMMO votre agence locale pour vérifier votre solvabilité et

organiser un RDV au plus vite.


Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT

non soumis

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021) :

Minimum : …….. / an Maximum : …… / an

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Atypique
  • Charme
  • Cuisine ouverte
  • Grande Pièce à vivre
  • Mezzanine
Equipements:
  • buanderie
  • Chauffage électrique individuel
  • Double Vitrage
  • Exposition SUD OUEST
  • Isolation des combles
  • Poêle à bois

Informations légales

  • Informations légales: Prix de vente 167 500 € net vendeur dont 5% de frais d’agence, soit 175 875€. Honoraires charge acquéreur de 5% inclus. DPE réalisé avant le 01.07.2021

Diagnostics DPE

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Localisation

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Contact

  • Nom Agent Immobilier: RIVIERE YOLAINE
  • Téléphone: 0766245910
  • E-mail: contact@riviere-immobilier.com