99 750 €
MAISON DE CARACTERE | SUR 3 NIVEAUX | LA ROUQUETTE (34700)

  • Poster mis à jour : 2022-01-14 15:55:23
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 3
  • Superficie: 130 m²
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Année de construction: 1850
  • Status:
  • Type:
  • Dépendance: 50 m²
  • Réf. annonce: 7
  • Surface Carrez: 130 m²
  • Surface Terrasse: 15 m²
  • Pièce à vivre: 44 m²

Description

Située à St Privat ( Hérault ), au Hameau de la Rouquette, vous serez séduit par cette maison de caractère, ses dépendances, ses nombreuses pièces et son jardin composé de plusieurs paliers.

Localisation : proche du Lac du Salagou (20 mins), Autoroute A75 (15 mins), Lodève ( 20 mins ), Béziers ( 50 mins ), Montpellier ( 35 mins )

Sur 3 niveaux, elle date pour une partie de 1800 et pour l’autre 1900 environ (chiffres non confirmés). Elle se compose de plusieurs dépendances et accès, au RDC un cellier, une chaufferie, une cave et une ancienne écurie. L’accès à l’étage peut se faire par 2 escaliers distincts.

Au 1er étage, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau et une terrasse.

Au 2ème étage, une 2ème chambre, une 3ème chambre avec placard, une terrasse avec une vue magnifique sur la vallée, une salle d’eau avec WC et 2 chambres en enfilade.

L’accès à cette maison n’est pas possible avec un véhicule de par l’étroite rue qui la dessert mais un parking à proximité est accessible.

La maison de 130 m2 environ est entourée d’un jardin sur plusieurs paliers, le tout sur une parcelle de 450m2* environ.

Cette maison est idéale pour en faire des chambres d’hôtes ou pour y recevoir votre famille en résidence secondaire. Des travaux importants seront à prévoir.

Nous vous conseillons de regarder la visite virtuelle pour vous imprégner des lieux avant toutes demandes de visites.

Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière R.IMMO.

Le DPE a été réalisé avant le 01.07.2021.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • 2 terrasses
  • Calme
  • Charme
  • Fort potentiel
  • Jardin
Equipements:
  • Cave
  • Cellier
  • Chambres avec placards
  • exposition EST/OUEST
  • Volets bois

Vidéo

Informations légales

  • Informations légales: Prix de vente 95 000€ net vendeur dont 5% de frais d’agence, soit 99 750 €. Honoraires charge acquéreur de 5% inclus. DPE réalisé avant le 01.07.2021

Diagnostics DPE

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Localisation

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Contact

  • Nom Agent Immobilier: YOLAINE RIVIERE
  • Téléphone: 0766245910
  • E-mail: contact@riviere-immobilier.com