177 450 €
APPARTEMENT T2 | AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT| MONTPELLIER (34070)

  • Poster mis à jour : 2022-05-03 15:22:59
  • Chambres: 1
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 50 m²
  • Année de construction: 2010
  • Status:
  • Type:
  • Réf. annonce: 14
  • Surface Carrez: 49.96 m²
  • Surface Terrasse: 17.54 m²
  • Pièce à vivre: 26.6 m²
  • chambre 1: 11.8 m²
  • WC: 2 m²

Description

Sur la commune de Montpellier, Quartier des Grisettes, Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement de 2 pièces bénéficiant d’une grande terrasse agréable bien exposée et d’un stationnement en sous-sol.

Arrêt de tram : Sabines – Lignes 2. Accès A9 : 10 minutes. Proche tout commerces.

Il s’agit d’un appartement bien entretenu au 1er niveau d’un bâtiment de 5 étages ; un ascenseur est présent à l’intérieur de l’immeuble. La construction s’est terminée en 2010. L’espace intérieur se compose d’un salon / séjour de 26.6m² avec un espace cuisine ouvert, une salle d’eau de 5m2, un WC séparé et une chambre avec placard de 11m2.

Sa superficie intérieure totalise 49.96m² loi Carrez.

Double vitrage, volet électrique. Chauffage et EC collective inclus dans les charges.

Fin de bail : 01/06/2025 ou avant (à voir avec le locataire en place très conciliant) –

Loué 700€ charges comprises. Rendement locatif 4,46 % brut.

(Visite virtuelle ci-dessous)


Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT

Coût annuel d’énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 350€ / an Maximum : 510€ / an


Taxe Foncière : 1 013€

Charges de copropriété  : 150€/mois environ

La présente annonce vise 2 lots de copropriété formant  …. lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Si ce logement a retenu votre attention, contactez-nous au plus vite !


Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Terrasse
Equipements:
  • Double Vitrage
  • Interphone
  • VMC
  • Volets roulants

Vidéo

Informations légales

  • Informations légales: Prix de vente 169 000 € net vendeur dont 5% de frais d’agence, soit 177 450€. Honoraires charge acquéreur de 5% inclus.

Diagnostics DPE

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Localisation

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Contact

  • Nom Agent Immobilier: RIVIERE YOLAINE
  • Téléphone: 0766245910
  • E-mail: contact@riviere-immobilier.com