215 000 €
APPARTEMENT T3 + Mezzanine | AVEC 2 PLACES DE PARKING| ST GEORGES D ORQUES (34680)

  • Poster mis à jour : 2022-07-23 13:23:40
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 1
  • Superficie: 73 m²
  • Année de construction: 1994
  • Status:
  • Type:
  • Réf. annonce: 5
  • Surface Carrez: 58 m²
  • Surface Terrasse: 7 m²
  • Pièce à vivre: 28 m²
  • chambre 1: 10 m²
  • chambre 2: 11 m²
  • WC: 2 m²
  • Salle de bain: 4 m²

Description

Situé à 8 kms à l’ouest de Montpellier, Saint Georges d’Orques est un village viticole

et reste proche des grands axes routiers comme l’accès à l’A9 ou l’A75.

Vous y trouverez tous les commerces nécessaires et des écoles.

Idéal investisseur ou 1er achat, laissez- vous séduire par cet appartement lumineux de type T3 avec une belle hauteur de ses pièces, sans vis à vis, au dernier étage (R+1), il fait partie d’une petite résidence de 2 bâtiments datant de 1994,

 dans un quartier résidentiel, arboré et se trouve à 100 m à pied du cœur du village.

Il est composé d’une entrée, de 2 chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine
américaine équipée sur séjour, d’une terrasse, le tout exposé sud Est-Ouest.

Le + : Un bureau avec lucarne ou espace de rangement en mezzanine vous offrant une surface au sol de 17m2.

2 places de parking privatives vous faciliteront le stationnement. 1 garage pourra être acheté en supplément.

Aucun travaux à prévoir, chaudière au gaz neuve.

Des parkings visiteurs sont également disponibles dans la résidence.

Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière R.IMMO et

demandez une visite.

Taxe Foncière : 1 277 €

Charges de copropriété  : 90 €/mois environ

La présente annonce vise 3 lots de copropriété formant  30 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • 2 places de parking
  • garage
  • Mezzanine
  • Sans vis à vis
  • Terrasse
Equipements:
  • chaudière gaz
  • Chauffage électrique individuel
  • Cuisine équipée
  • Double Vitrage
  • exposition EST/OUEST
  • Interphone
  • VMC
  • Volets roulants

Vidéo

Informations légales

  • Informations légales: Prix de vente 205 000€ net vendeur dont 5% de frais d’agence. Honoraires charge acquéreur inclus. Le fait de mettre les honoraires en charge acquéreur vous fera économiser des frais de notaire. Le notaire se basera sur 205 000€ pour calculer ses frais et non sur 215 000€. (Economie de 800€ dans le cas affiché)

Diagnostics DPE

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Localisation

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Contact

  • Nom Agent Immobilier: R.IMMO
  • Téléphone: 0766245910
  • E-mail: contact@riviere-immobilier.com